ASET TETAP: CIRI, JENIS DAN CONTOH - DUDAS - 2026

The aset tetap Non - aset atau harta semasa yang panjang - syarikat yang ketara jangka memiliki dan kegunaan dalam operasi untuk menjana pendapatan. Aset tetap tidak dijangka habis atau ditukar menjadi wang tunai dalam setahun.

Aset tetap juga dikenali sebagai aset modal, harta tanah, loji dan peralatan. Mereka biasanya disenaraikan dalam kunci kira-kira syarikat di bawah aset semasa.

Sumber: pixabay.com

Aset ini dipegang oleh syarikat untuk tujuan menghasilkan barang atau memberikan perkhidmatan, dan bukannya disimpan untuk dijual semula dalam operasi perniagaan yang normal. Contohnya, mesin, bangunan, paten atau lesen, boleh menjadi aset tetap syarikat.

Aset tetap tidak harus benar-benar "tetap", kerana tidak dapat dipindahkan. Banyak aset tetap cukup mudah alih untuk dipindahkan secara rutin di dalam premis perniagaan, atau bahkan dilarikan dari laman web.

Oleh itu, komputer riba atau perabot boleh dianggap sebagai aset tetap, asalkan kosnya lebih besar daripada had penggunaan huruf besar.

Kepentingan

Maklumat mengenai aset syarikat membantu membuat laporan kewangan yang tepat, penilaian perniagaan, dan analisis kewangan yang komprehensif. Pelabur dan pemiutang menggunakan laporan ini untuk menentukan kesihatan kewangan syarikat dan memutuskan sama ada membeli saham atau meminjamkan wang kepada syarikat.

Oleh kerana syarikat boleh menggunakan pelbagai kaedah yang diterima untuk merekod, menyusut nilai, dan melupuskan asetnya, penganalisis harus mengkaji catatan dalam penyata kewangan syarikat untuk mengetahui bagaimana angka-angka ini ditentukan.

Aset tetap sangat penting untuk industri berintensifkan modal, seperti pembuatan, yang memerlukan pelaburan besar dalam harta tanah, loji, dan peralatan.

Apabila syarikat secara konsisten melaporkan aliran tunai bersih negatif untuk pembelian aset tetap, ini dapat menjadi petunjuk kuat bahawa syarikat berada dalam mod pertumbuhan.

ciri

Aset dibahagikan kepada aset semasa dan aset bukan semasa, yang perbezaannya bergantung pada jangka hayatnya.

Aset semasa biasanya aset cair yang boleh ditukar menjadi wang tunai dalam masa kurang dari satu tahun. Sebaliknya, aset bukan semasa merujuk kepada aset dan harta tanah yang dimiliki oleh syarikat dan yang tidak mudah ditukar menjadi wang tunai.

Pelbagai kategori aset bukan semasa merangkumi aset tetap, aset tidak ketara, pelaburan jangka panjang, dan caj tertangguh.

Aset tetap dibeli untuk pembekalan barang atau perkhidmatan, untuk proses pengeluaran, untuk digunakan dalam organisasi atau untuk menyewa kepada pihak ketiga.

Istilah 'tetap' diterjemahkan kepada fakta bahawa aset ini tidak akan habis digunakan atau dijual sepenuhnya dalam tahun perakaunan. Aset tetap mempunyai bentuk fizikal yang nyata.

Apabila syarikat memperoleh atau melupuskan aset tetap, ia dicatat dalam penyata aliran tunai di bawah aktiviti pelaburan. Pembelian aset tetap merupakan aliran keluar tunai bagi syarikat, sementara penjualan adalah aliran masuk tunai.

Nilai aset

Sekiranya nilai aset jatuh di bawah nilai buku bersihnya, aset tersebut akan dikenakan pelunasan untuk penurunan nilai. Ini bermaksud bahawa nilainya pada kunci kira-kira diselaraskan ke bawah untuk menunjukkan bahawa nilai itu terlalu tinggi berbanding dengan nilai pasaran.

Apabila aset tetap telah mencapai akhir hayat penggunaannya, aset tersebut biasanya dilupuskan dengan menjualnya dengan nilai penyelamatan, yang merupakan anggaran nilai aset tersebut jika aset tersebut dipecah dan dijual beberapa bahagian.

Pada beberapa kesempatan, aset tersebut boleh menjadi usang dan tidak lagi memiliki pasaran untuknya. Oleh itu, anda mesti dikecualikan tanpa menerima sebarang pembayaran sebagai balasan. Walau bagaimanapun, aset tetap dikeluarkan dari kunci kira-kira, kerana syarikat itu tidak akan menggunakannya lagi.

Susutnilai

Susutnilai adalah kaedah perakaunan yang mengagihkan kos aset tetap sepanjang hayat penggunaannya.

Aset tetap disusutnilai untuk tujuan perakaunan. Di bawah Lembaga Piawaian Perakaunan Antarabangsa, penyusutan aset tetap dianggap sebagai perbelanjaan dalam penyata kewangan syarikat. Ini kerana ia membebankan kos aset sepanjang hayat penggunaannya.

Oleh kerana aset tetap adalah sumber atau pelaburan jangka panjang syarikat, di mana nilai penuhnya tidak direalisasikan dalam setahun, kosnya juga disusutnilai selama bertahun-tahun atau jangka hayatnya.

Susut nilai membantu perniagaan kerana mereka tidak perlu memperuntukkan jumlah kos awal aset ketika dibeli.

Susut nilai cukai secara amnya dikira berbeza daripada susut nilai untuk laporan kewangan.

Kecuali jika mengandung sumber daya alam, tanah tidak dapat menyusut, karena tidak dapat habis.

Susut nilai garis lurus

Aset tetap boleh disusut nilai menggunakan kaedah susut nilai garis lurus, mengurangkan nilai pemulihan aset dari kos asasnya dan membahagikannya dengan jumlah tahun penggunaannya.

Oleh itu, perbelanjaan susut nilai garis lurus adalah sama untuk setiap tahun hayat penggunaannya.

Sebagai contoh, pengeluar kenderaan membeli mesin yang akan menghasilkan pintu untuk kenderaannya. Kos asas mesin ini adalah $ 5 juta. Jangka hayat mesin adalah 15 tahun.

Syarikat ini percaya bahawa setelah 15 tahun akan dapat menjual mesin tersebut dengan harga $ 500,000. Oleh itu, perbelanjaan susut nilai untuk mesin adalah $ 300,000 (($ 5 juta - $ 500,000) / 15) setiap tahun. Pada akhir hayat berguna aset, mesin akan diperhitungkan menggunakan nilai simpanannya $ 500,000.

Cara perniagaan menyusut nilai aset boleh menyebabkan nilai bukunya, atau jumlah yang dibayar untuk aset, berbeza dengan nilai pasaran di mana aset tersebut dapat dijual.

Jenis-Jenis

Aset tetap bersih

Susutnilai adalah perbelanjaan yang dijana dengan penggunaan aset tetap. Ini adalah kehausan aset atau penurunan nilai sejarah kerana penggunaan.

Aset tetap muncul dalam rekod kewangan pada nilai buku bersihnya. Ini adalah kos asal anda, tolak susut nilai terkumpul, tolak caj penurunan nilai.

Oleh kerana penyusutan berterusan, nilai buku bersih aset selalu menurun. Walau bagaimanapun, di bawah piawaian pelaporan kewangan antarabangsa adalah mungkin untuk menilai semula aset tetap, sehingga nilai buku bersihnya dapat meningkat.

Nilai buku bersih aset tetap pada dasarnya adalah perbezaan antara kos sejarah aset tersebut dan susutnilai yang berkaitan.

Jelas, untuk melaporkan tafsiran kewangan yang benar dan adil terhadap entiti, nilai aset tetap mesti direkodkan dan dilaporkan pada nilai buku bersihnya.

Terlepas dari kenyataan bahawa termasuk dalam Piawaian Perakaunan IAS 16 bahawa nilai aset mesti dimasukkan ke dalam buku pada nilai bersih, itu adalah cara terbaik untuk menunjukkan nilai aset kepada pemilik syarikat dan bakal pelabur.

Bodoh

Perlu diingat bahawa kos aset tetap adalah harga beliannya. Duti import, potongan lain, dan rebat perniagaan yang dikurangkan disertakan.

Selain itu, kos yang disebabkan oleh membawa dan memasang aset tetap di lokasi yang diperlukan dan anggaran awal untuk pembongkaran dan pelupusan aset, jika akhirnya tidak lagi diperlukan di lokasi.

Nilai kasar aset tetap adalah kos pembeliannya, tanpa mengambil kira susutnilai.

Akaun aset tetap

Sekiranya perniagaan mempunyai aset tetap, piawaian perakaunan dapat dilengkapkan sebagai manual untuk mewakili aset jarak jauh ini dalam rekod perakaunan dengan secukupnya.

Perubahan tertentu yang mempengaruhi modal termasuk pembelian, penilaian semula, penurunan nilai dan penjualan aset tetap.

Urus niaga ini penting untuk ketepatan rekod dan laporan kewangan syarikat. Perisian perakaunan yang baik dapat membantu anda merekodkannya dengan mudah.

Adalah bermanfaat, dan perlu, bagi setiap perniagaan untuk mempunyai idea yang jelas mengenai keseluruhan nilai dan asetnya dengan memahami bukan hanya aset tetap yang dimilikinya, tetapi juga nilai setiap aset individu.

Menjejak susut nilai berterusan membantu syarikat memahami nilai semasa aset tetap. Ia juga membantu merancang penyelenggaraan rutin untuk memaksimumkan jangka hayat aset bernilai tinggi dan mengelakkan kos yang berkaitan dengan pembaikan dan penggantian pramatang.

Daftar aset tetap

Ini adalah senarai aset tetap milik entiti. Secara tradisinya, daftar aset tetap disimpan dalam bentuk bertulis oleh akauntan, menggunakan buku yang telah disediakan khusus untuk tujuan tersebut.

Hari ini, ia lebih kerap dijalankan dalam format elektronik dalam sistem perakaunan.

Tujuan utama daftar akaun aset tetap adalah untuk mengesan nilai buku aset dan menentukan susut nilai yang akan dikira, mencatatkannya untuk tujuan pengurusan dan cukai.

Tujuan kedua adalah untuk membolehkan pengenalan aset dengan mudah, memberikan setiap aset pengenalan yang unik. Ini boleh dicetak pada label dalam bentuk kod bar.

Ketara

Aset tetap ini merangkumi, misalnya, bangunan, tanah, perkakasan, pelbagai peralatan, kenderaan, perabot, dan banyak lagi. Anda boleh memikirkan sumber daya nyata sebagai perkara yang diperlukan untuk terus berniaga.

Untuk menghargainya, anda mulakan dengan nilai yang diperoleh atau disewa. Seterusnya, strategi susut nilai yang sesuai digunakan untuk menurunkan nilainya secara beransur-ansur.

Sebagai contoh, beberapa aset tetap, seperti tanah atau struktur, dapat menghargai dan tidak menyusut nilai, apabila aset tersebut disimpan dalam jangka masa yang lama. Faktor ini juga mesti dipertimbangkan dalam kunci kira-kira.

Tidak ketara

Ini boleh merangkumi muhibah, lesen, nama atau tanda dagang. Malah juga nombor telefon, sebarang inovasi dan laman web, jika mereka pernah merancang untuk menjual.

Untuk aset seperti nombor telefon, tanda dagangan, atau barang hak milik, agak sukar untuk menentukan nilainya.

Muhibah adalah sumber yang sukar difahami. Walau bagaimanapun, jenis aset ini lebih mudah dikira dengan mencari perbezaan antara kos sebenar organisasi dan kos yang dijual atau dibeli. Sebilangan besar sumber tidak ketara lain sukar untuk dianggarkan.

Sebilangan akauntan mengklasifikasikan aset tidak ketara jangka panjang, seperti tanda dagangan dan paten, sebagai aset tetap. Lebih khusus lagi, mereka menyebutnya sebagai aset tidak ketara tetap.

Contoh

Item inventori tidak boleh dianggap sebagai aset tetap, kerana ia dibeli dengan tujuan menjualnya semula atau memasukkannya ke dalam produk yang kemudian akan dijual. Berikut adalah contoh kategori aset tetap umum:

- Bangunan.

- Pasukan pengkomputeran.

- Perisian komputer.

- Perabot dan aksesori.

- Aset tidak ketara.

- Tanah.

- Mesin.

- Kenderaan.

Contohnya, jika perniagaan menjual produk, trak penghantarannya adalah aset tetap. Sekiranya syarikat membuat tempat letak kereta di syarikat itu, tempat letak kereta adalah aset tetap.

Kes khas aset tetap adalah sumber kilang pengeluar, misalnya struktur dan perkakasannya. Perkataan "tetap" menunjukkan bahawa aset ini tidak akan dijual pada tahun perakaunan semasa.

Menurut Lembaga Piawaian Perakaunan Kewangan, semua aset mesti memberikan faedah ekonomi masa depan yang dianggarkan secara munasabah. Mereka juga mesti dikendalikan oleh pemiliknya dan menjadi hasil daripada peristiwa atau transaksi sebelumnya, seperti pembelian.

Syarikat XYZ

Katakan Syarikat XYZ berhasrat untuk membeli bangunan pejabat dengan harga $ 10 juta. Bangunan ini mempunyai bentuk fizikal, akan bertahan lebih dari satu tahun dan akan menjana pendapatan, oleh itu ia adalah aset tetap.

Apabila syarikat melaksanakan perjanjian pembelian sah dengan penjual, Syarikat XYZ akan mempunyai tempat untuk menjalankan operasi perniagaannya. Ia juga akan mengawal apa yang berlaku di bangunan dari saat itu dan seterusnya.

Oleh itu, Syarikat XYZ memperoleh aset berjumlah $ 10 juta dan harus menggambarkan aset tetap ini pada kunci kira-kira.

Aset tetap juga merangkumi harta tanah yang tidak dijual langsung oleh organisasi kepada pelanggan. Ini boleh menjadi perabot, kenderaan bermotor, komputer, dan banyak lagi. Katakan harganya sekitar $ 1 juta.

Oleh itu, firma XYZ memperoleh aset tetap dengan nilai keseluruhan $ 11 juta. Ini juga akan ditunjukkan dalam keseimbangan anda. Aset tetap ini berguna dalam mengira pendapatan umum syarikat.

Rujukan

1. Steven Nickolas (2018). Apakah contoh biasa aset tidak semasa? Investopedia. Diambil dari: investopedia.com.
2. Will Kenton (2017). Aset tetap. Investopedia. Diambil dari: investopedia.com.
3. Wikipedia, ensiklopedia percuma (2019). Daftar aset tetap. Diambil dari: en.wikipedia.org.
4. Wikipedia, ensiklopedia percuma (2019). Aset tetap. Diambil dari: en.wikipedia.org.
5. CA Mohnish Katre (2019). Apa itu Aset Tetap. Buku Keuntungan. Diambil dari: profitbooks.net.
6. Steven Bragg (2019). Aset tetap. Alat Perakaunan. Diambil dari: accountingtools.com.
7. Jawapan Pelaburan (2019). Aset tetap. Diambil dari: investinganswers.com.