KONTRAK KOMERSIAL: CIRI, JENIS DAN NEGARA - ARTE - 2025

Kontrak komersial atau komersial merujuk kepada perjanjian yang mengikat secara sah antara dua syarikat atau pihak yang menetapkan garis panduan mengenai apa yang wajib mereka lakukan atau menahan diri dari melakukan hubungan bisnis. Kontrak ini boleh ditulis, lisan atau maya, dan dilaksanakan secara formal atau tidak formal.

Kontrak komersial atau komersial boleh merangkumi semua aspek perniagaan, seperti pengambilan pekerja, gaji, pajakan, pinjaman, dan keselamatan pekerja. Pelanggaran kontrak komersial berlaku apabila pihak yang berkontrak tidak mematuhi perjanjian.

Sumber: pixabay.com

Mereka digunakan untuk syarikat dan organisasi. Keperluan utamanya adalah untuk memastikan bahawa perjanjian undang-undang membenarkan semua faedah yang dinyatakan. Syarat-syarat perjanjian yang merangkumi semua faktor penting juga dinyatakan dalam kontrak.

Kedua-dua pihak harus saling bertukar sesuatu antara satu sama lain. Ini adalah bahagian yang memisahkan kontrak dari unsur undang-undang lain. Oleh itu, kontrak menunjukkan bahawa kedua-dua pihak mesti melepaskan sesuatu yang mereka berhak untuk menyimpan (wang, barang, perkhidmatan) atau tidak melakukan sesuatu yang mereka berhak lakukan. Setiap pihak juga mesti sah untuk membuat perjanjian kontrak.

Faktor undang-undang

Kontrak perniagaan adalah dokumen yang merangkumi gabungan faktor undang-undang dan perniagaan. Istilah ini merangkumi sebilangan besar undang-undang yang mengatur transaksi perniagaan.

Kontrak yang belum disusun dengan betul dan mempunyai kawasan yang lemah boleh merosakkan perjanjian yang digariskan dalam dokumen. Penting untuk membuat kontrak yang dibuat oleh peguam untuk mengelakkan kelemahan dan kelemahan sebelum semua orang menandatangani.

Kod Komersial adalah otoritas utama yang mengatur transaksi komersial dan kontrak, tetapi negara juga memiliki peraturan yang berkaitan dengan kontrak komersial.

Kod Komersial menyatakan bahawa mesti ada perjanjian di mana tawaran mesti dibuat, diikuti dengan penerimaan. Inti dari keperluan ini adalah bahawa kedua-dua pihak bersetuju pada setiap aspek dari aspek material, perkhidmatan dan kewangan perjanjian.

ciri

Kontrak komersial kuat. Mereka merangkumi semua aspek perniagaan, dari kontrak pekerjaan dan tanpa penyataan, hingga invois penjualan dan hak harta tanah.

Mereka lebih disukai adalah dokumen bertulis, tetapi boleh juga dibuat secara lisan, dan mereka juga boleh menjadi pemahaman tidak formal antara kedua-dua pihak.

Mengetahui pelbagai jenis kontrak perniagaan dan bagaimana undang-undang kontrak perniagaan berfungsi sangat penting untuk kejayaan perniagaan.

Sebilangan besar kontrak komersial merangkumi klausa tertentu, seperti klausa penyerahan, yang menunjukkan syarat kontrak.

Di samping itu, terdapat juga klausa integrasi dan force majeure, perjanjian kerahsiaan untuk kontrak yang melibatkan rahsia perdagangan, klausa pindaan, dan perjanjian ganti rugi yang mesti disertakan.

Kontrak untuk orang

Perniagaan memberikan kontrak kepada pelanggan dengan menawarkan bil penjualan. Anda juga mempunyai nota janji untuk pajakan atau gadai janji. Kedua-duanya adalah pelbagai jenis kontrak perniagaan.

Syarikat juga membuat kontrak komersial dengan pekerja dan kakitangan bebas mereka. Bentuk pengambilan pekerja standard, seperti perjanjian pekerjaan, serta aktiviti keselamatan dan sumber daya manusia, dianggap sebagai perjanjian perniagaan.

Kontrak kerahsiaan berkisar dari perjanjian penyingkiran untuk pekerja yang diupah hingga bentuk standard yang diperlukan dalam proses pengambilan pekerja. Kontrak ini melindungi syarikat daripada kehilangan rahsia perdagangan atau harta intelek lain.

Kontrak untuk syarikat

Pelbagai jenis kontrak perniagaan adalah sebahagian daripada perniagaan harian setiap syarikat.

Dari pesanan pembelian hingga penerimaan untuk produk yang dijual, kontrak perniagaan boleh terdiri dari tindakan sederhana yang dilaksanakan dengan bentuk yang dapat diunduh hingga kontrak yang sangat kompleks yang memerlukan sekumpulan pengacara.

Perjanjian pengeluaran dan logistik membantu memberi ketenangan kepada syarikat apabila mereka membuat kontrak komersial dengan pembekal luar. Jenis perjanjian ini memperincikan bagaimana dan kapan produk ditangani di kedua-dua belah perjanjian.

Pembelian atau penyewaan peralatan mungkin tidak memerlukan kontrak, tetapi secara amnya melibatkan satu sebagai sebahagian daripada proses pembiayaan.

Begitu juga, pembelian atau penyewaan bangunan memerlukan pengawasan dan penjagaan yang sama.

Jenis utama kontrak komersial dan ciri-cirinya

Kontrak pembelian

Dalam kontrak ini, salah satu pihak bersetuju untuk memberikan objek dan yang lain membayarnya dengan wang. Yang pertama disebut jual dan yang kedua disebut membeli. Wang yang diberikan oleh pembeli untuk objek yang dijual disebut harga.

Ini pada dasarnya dicirikan oleh fakta bahawa salah satu pihak yang berkontrak, penjual, wajib memberikan sesuatu, baik itu objek, baik atau layanan khusus. Dalam kes pembeli, dia bersetuju untuk membayar harga yang telah dipersetujui sebelumnya, dalam bentuk wang atau dalam bentuk tokoh lain yang mewakili dirinya.

Kontrak pengangkutan

Ini adalah kontrak di mana, untuk harga tertentu, seseorang setuju untuk mengangkut dari satu tempat ke tempat lain, melalui darat, udara, laut, terusan atau sungai yang boleh dilayari, barang atau penumpang orang lain, menyerahkannya kepada orang yang diarahkan mereka. .

Kontrak ini umumnya tercermin dalam apa yang disebut "nota pengiriman", yang penerbitannya tidak wajib. Ini akan mewakili tajuk peraturan kontrak, yang mempunyai utiliti demonstrasi yang terkenal. Kontrak ini mengatur:

- Syarat untuk menuntut ganti rugi, baik yang tersembunyi maupun yang nyata.

- Tanggungjawab pengangkut.

- Pampasan.

- Undang-undang had tuntutan.

Kontrak ini relevan untuk hubungan komersial antarabangsa, kerana penghantaran banyak bahan mentah atau produk yang diangkut antara negara.

Merujuk pada pengangkutan orang, ini terjadi ketika, misalnya, sebuah hotel membayar sebuah syarikat pengangkutan untuk melakukan pengangkutan penumpang dari kemudahan lapangan terbang ke tempat tersebut.

Kontrak perkongsian

Dalam kontrak ini, dua atau lebih orang semula jadi atau undang-undang bersetuju untuk memberikan sumbangan untuk mencapai objektif bersama.

Undang-undang syarikat, yang diakui oleh kontrak perkongsian, akan menjadi peraturan yang akan mengatur operasi perusahaan, pedoman yang melampaui peraturan tidak tetap yang terkandung dalam peraturan dan undang-undang adalah batal.

Kontrak perkongsian adalah salah satu instrumen undang-undang yang paling penting dan umum untuk menubuhkan syarikat untuk tujuan ekonomi.

Melaluinya, sebuah entiti undang-undang baru diciptakan, berbeza dari anggotanya yang dipertimbangkan secara individu, di mana anggotanya membatasi tanggungjawab warisan mereka kepada jumlah yang sebelumnya ditetapkan dalam undang-undang, sesuai dengan undang-undang.

Kontrak bekalan

Ia berkaitan dengan pembelian produk. Kontrak ini mempertimbangkan penghantaran sejumlah bekalan yang ditentukan dan ditentukan, yang dijadualkan pada masa perjanjian.

Kontrak ini juga dibuat untuk menghantar produk ini mengikut jadual biasa. Ini adalah standard apabila jumlah bekalan yang diperlukan untuk produk diketahui terlebih dahulu.

Kontrak komersial di Mexico

Dengan mengambil kira peruntukan Mexico, ini adalah perbezaan kontrak komersial.

Jenis produk dalam jual beli

Dalam kontrak komersial, menurut Artikel 452 Inc. 1, penjualan hanya dapat dilakukan pada harta alih.

Bidang kuasa dan bidang kuasa mahkamah

Dalam kontrak komersial, bidang kuasa dan kompetensi sesuai dengan pengadilan komersial.

Beli dan jual

Dalam kontrak komersial terdapat motif keuntungan, untuk membuat keuntungan melalui aktiviti ini.

Mengikut subjek

Pendekatan subjektif menunjukkan bahawa jika salah satu pihak adalah pedagang, maka kontrak tersebut akan menjadi komersial, kerana melakukan tindakan perdagangan. Pendekatan objektif menunjukkan bahawa kontrak itu komersial jika tujuan kontrak adalah pelaksanaan tindakan komersial.

Perundangan berkaitan

Kontrak komersial dilindungi oleh Kod Komersial, yang merupakan undang-undang komersial di Mexico.

Ciri-ciri kontrak komersial

Subjek kontrak mungkin sah atau orang semula jadi yang mempunyai kemampuan undang-undang yang diperlukan untuk menuntut diri mereka sendiri.

Barang sebenar

Mereka adalah mereka yang membentuk, di satu pihak, apa yang disebut faedah, yang merupakan objek atau perkara kontrak, dan pertimbangan, seperti memberikan sejumlah wang, atau perjanjian lain.

Unsur formal

Bentuknya adalah kumpulan tanda-tanda yang mana persetujuan pihak-pihak dinyatakan ketika kontrak dimeterai.

Beberapa kontrak mungkin memerlukan bentuk perayaan tertentu. Contohnya, borang bertulis mungkin diperlukan, dengan tandatangan di hadapan saksi atau di hadapan notaris.

Perjanjian

Ini adalah perjanjian dua orang atau lebih untuk dapat memindahkan, membuat, memadamkan atau mengubah tanggungjawab.

Persetujuan

Ini adalah kehendak dalaman, elemen penekanan diri, kehendak yang, yang ditunjukkan di bawah persetujuan, dalam undang-undang menghasilkan kesan. Kesempurnaan kontrak memerlukan persetujuan diberikan secara bebas oleh semua pihak yang terlibat.

Wasiat itu ditunjukkan oleh persetujuan berturut-turut tawaran dan penerimaan, berkenaan dengan sebab dan perkara yang harus menyusun kontrak. Persetujuan yang rosak akan terbatal, setelah diberikan secara tidak sengaja, dengan intimidasi atau kekerasan, atau penipuan.

Kontrak komersial di Sepanyol

Situasi kontrak adalah sama dalam perdagangan komersial dan awam. Untuk alasan ini, tidak mengherankan bahwa peraturan yang mengatur kontrak sebagai asal kewajiban harus ditemukan dalam Kod Sipil, seperti yang ditunjukkan dalam artikel 50 dari Kode Komersial.

Peraturan Kod menetapkan, dalam sejumlah besar kontrak komersial, bahawa seorang pedagang harus ikut serta sebagai syarat yang diperlukan sehingga tindakan komersial dapat diklasifikasikan seperti itu.

Oleh itu, nampak jelas bahawa kontrak komersial mesti difahami sebagai tindakan profesional majikan. Berdasarkan idea ini, dua aspek penting diketengahkan.

Pertama, tidak perlu membawa kontrak ke ruang lingkup eksklusif pedagang dan perdagangan, tetapi harus disatukan ke dalam latihan profesional kegiatan ekonomi (industri, perdagangan, perkhidmatan).

Kedua, bahawa kontrak komersial sebagai ungkapan perdagangan pasar yang tulen adalah salah satu ciptaan yang paling mudah ditembusi dengan perubahan dalam sistem ekonomi dan idea-idea baru.

Kontrak yang berkaitan dengan penjualan komersial

Sesuai dengan ketentuan pasal 325 Kode Komersial, perdagangan benda bergerak untuk dijual kembali adalah komersial, baik dengan cara yang sama seperti yang dibeli, atau dengan cara yang berbeda, untuk mendapatkan keuntungan penjualan kembali .

Pertukaran komersil

Kod Komersial Sepanyol juga merangkumi kontrak pertukaran komersial, selain penjualan komersial, walaupun hanya mendedikasikan satu artikel, yaitu Artikel 346.

Artikel ini menetapkan bahawa pertukaran komersial akan diatur oleh panduan yang sama yang terkandung dalam judul VI, sesuai dengan penjualan dan pembelian, asalkan dapat diterapkan pada syarat dan keadaan kontrak tersebut.

Kontrak bekalan

Kontrak pembekalan, walaupun penggunaannya sangat umum dan sangat penting dalam perdagangan perundangan komersial, antara individu dan juga dengan syarikat, namun, tidak memiliki peraturan positif dalam Kod Komersial Sepanyol.

Kontrak komisen

Ini dapat didefinisikan sesuai dengan apa yang ditetapkan dalam Pasal 244 dari Kode Komersial: ketentuan tersebut akan dianggap sebagai komisi komersial, ketika tujuannya adalah operasi atau tindakan perdagangan, dan agen komisi atau prinsipal adalah pedagang atau agen perantara perdagangan.

Kontrak komersial di Colombia

-Pembelian dan penjualan syarikat perdagangan

Kandungan kontrak

- Pengenalan syarikat perdagangan: nombor pendaftaran, nama dan alamat.

- Nama penuh dan nama keluarga, dokumen pengenalan diri dan kediaman pembeli dan penjual.

- Bentuk pembayaran dan harga jualan.

Pendaftaran kontrak

Ia mesti didaftarkan di Kamar Dagang dengan bidang kuasa di tempat syarikat perdagangan beroperasi.

Kontrak itu mungkin dalam dokumen umum atau surat ikatan peribadi. Sekiranya ia muncul dalam akta persendirian, isi surat ikatan dan tandatangan pemberi hibah mesti diakui di hadapan notaris atau hakim.

Dalam kes lain, mereka yang menandatangani dokumen itu mesti menunjukkannya secara langsung kepada pegawai yang bertauliah, di mana-mana ibu pejabat Dewan Perniagaan.

Untuk pendaftaran, salinan kontrak yang diperakui mesti dihantar, setelah pemberi hadiah mengemukakannya atau mengakuinya secara peribadi di hadapan Dewan Perniagaan.

- Agensi Komersial

Melalui kontrak ini, menurut Artikel 1317 C. Kod Komersial, seseorang yang dipanggil pengusaha memberi kuasa kepada orang lain yang dipanggil ejen untuk mengeksploitasi atau mempromosikan perniagaan mereka di wilayah tertentu, bertindak secara stabil dan bebas sebagai wakil pelbagai perkhidmatan atau produk anda.

Kandungan kontrak

- Nama, nama keluarga, alamat, dan dokumentasi pengenalan pihak yang terlibat dalam kontrak, yang merupakan majikan dan ejen.

- Wilayah di mana ejen akan menjalankan aktivitinya.

- Tujuan kontrak dan sektor aktiviti untuk dikembangkan.

- Jangka masa kontrak.

- Fakulti atau kuasa ejen dan sekatannya.

Pendaftaran kontrak

Kontrak ini mesti didaftarkan di tempat di mana kontrak ditandatangani dan di dewan perdagangan dengan bidang kuasa di tempat di mana aktiviti akan berlangsung. Kontrak tersebut boleh diberikan melalui dokumen awam atau surat ikatan persendirian.

Utiliti pendaftaran

Kontrak ini hanya akan memberi kesan kepada pihak ketiga sejak ia didaftarkan dalam daftar komersial.

Pendaftaran kontrak dilakukan dalam pendaftaran ejen komersial. Oleh itu, mana-mana pihak yang berminat boleh merujuknya dan meminta sijil yang sesuai.

Rujukan

1. Undang-undang AS (2019). Undang-undang Kontrak Komersial dan Definisi Undang-undang. Diambil dari: definitions.uslegal.com.
2. Thomson Reuters (2019). Jenis kontrak komersial. Diambil dari: legal.thomsonreuters.com.
3. Upcounsel (2019). Kontrak Komersial: Semua yang Perlu Anda Ketahui. Diambil dari: upcounsel.com.
4. Ensiklopedia Undang-Undang Dalam Talian Mexico (2019). Kontrak komersial. Diambil dari: mexico.leyderecho.org.
5. Ensiklopedia Undang-Undang Sepanyol Dalam Talian. Kontrak komersial. Diambil dari: espana.leyderecho.org.
6. Dewan Perniagaan Cali (2019). Kontrak komersial. Diambil dari: ccc.org.co.
7. Karol Maritte Orihuela Núñez (2012). Kontrak komersial: jenis dan ciri. Gestiopolis. Diambil dari: gestiopolis.com.