KERJA HITAM: APA ITU, PERINGKAT DAN AKTIVITI - TEKNOLOGI - 2025

Yang kerja hitam , dalam seni bina, adalah fasa awal pembinaan. Maksudnya, langkah-langkah yang mesti dilakukan sebelum menjalankan pembinaan projek seni bina. Pada tahap pertama ini, perincian umum projek yang akan dikembangkan disajikan, seperti peserta (pelanggan, arkitek dan syarikat pembinaan), perihalan tanah, rancangan kerja dan anggaran kos.

Dengan cara yang sama, tahap ini merangkumi aktiviti pertama yang dilakukan di lapangan, seperti pembersihan dan pembatasan. Karya hitam dapat dibahagikan kepada fasa: 1-Kegiatan pentadbiran pekerjaan, yang meliputi hubungan dengan klien, pengembangan rancangan dan penawaran untuk pembinaan. 2- Kegiatan organisasi, merujuk kepada struktur yang mesti disediakan oleh kontraktor sebagai langkah keselamatan. 3- Kegiatan awal, iaitu semua yang berkaitan dengan penyediaan tanah di mana ia akan dibina.

Proses sebelum pembinaan adalah salah satu yang paling penting, kerana kualiti kerja akhir akan bergantung secara langsung pada langkah-langkah yang dilakukan pada fasa awal. Dalam pengertian ini, karya hitam mewakili asas semua pembinaan.

Kegiatan pentadbiran pekerjaan

Kegiatan pentadbiran sesebuah karya boleh dibahagikan kepada perancangan, penyampaian rancangan, penawaran pembinaan dan permintaan izin.

Perancangan

Pada peringkat pertama ini, arkitek dan jurutera bertemu dengan pelanggan untuk menentukan tujuan pembinaan yang akan dijalankan. Selain menetapkan tujuan pembinaan, hubungan yang wujud antara bangunan dan ruang di mana ia akan dibina dibincangkan.

Dengan cara yang sama, ia bertujuan untuk menentukan apakah pembinaan yang akan dibangunkan disatukan dengan bangunan-bangunan lain yang mengelilinginya (jika ada) dan apakah pelaksanaan projek ini dapat dilaksanakan.

Pembentangan rancangan

Setelah tahap perancangan diselesaikan, rancangan skematik dirancang, yang merupakan hasil perbincangan yang dilakukan dengan pelanggan, dan juga kajian tentang tanah di mana ia akan dibina.

Rancangan ini disemak oleh kumpulan kerja dan, setelah pembetulan yang berkaitan dibuat, rancangan awal dibuat.

Akhirnya, rancangan akhir dibangunkan; Rancangan ini jauh lebih terperinci daripada yang sebelumnya dan dibahagikan kepada: seni bina, struktur, mekanikal dan elektrikal.

Lukisan skematik. Foto diambil dari rossmoorfitness.com

Pelan seni bina. Foto ditemui dari eurlturquetbatiment.com

Pelan struktur bumbung. Foto diambil dari paggesengineering.weebly.com

Pelan elektrik. Foto dipulihkan dari asdesignconcepts.net

Tender untuk pembinaan

Setelah menentukan kelayakan projek tersebut dan menyusun rancangannya, mereka yang bertanggungjawab atas kerja tersebut akan menawarkan tender.

Tawaran tersebut adalah cadangan yang dikemukakan oleh pemilik karya sehingga pelbagai syarikat kontraktor bersaing untuk pembinaan bangunan baru. Peserta peraduan akan menerima rancangan dan menyusun laporan yang akan merangkumi anggaran kos projek yang akan dibangunkan.

Orang yang bertanggungjawab dalam kerja akan menilai cadangan yang dikemukakan dan akan memilih cadangan yang paling sesuai dengan minat mereka.

Permintaan izin

Langkah pentadbiran terakhir adalah permintaan izin kepada pihak berwajib. Untuk ini, tuan atau pemilik karya mesti mengemukakan rancangan akhir dan hasil kajian lain yang diperlukan, seperti kesan persekitaran yang akan dimiliki oleh pekerjaan atau keadaan tanah di mana ia hendak dibina.

Kegiatan organisasi kerja

Kegiatan organisasi merujuk kepada struktur yang mesti diberikan oleh kontraktor kepada anggota kakitangan, kerana tugas mereka adalah menjamin keselamatan di kawasan kerja.

Ketersediaan alat pertolongan cemas adalah sebahagian dari tahap ini, serta penubuhan pejabat, gudang atau gudang dan bilik kawalan.

Pejabat

Pejabat pembinaan boleh sementara atau tetap, walaupun biasanya sementara. Mereka biasanya dibina dengan bahan yang dapat dikitar semula dan dalam beberapa kes penggunaan kabin mudah alih digunakan.

Gudang

Bilik bawah tanah, atau gudang, adalah salah satu bahagian paling penting dalam bangunan. Pembentukan gudang mesti dilakukan sebelum pembinaan kerja kerana ia akan melindungi bahan yang akan digunakan.

Sambungan yang diperlukan

Pembinaan kerja memerlukan bekalan air dan elektrik yang berterusan, jadi perlu untuk menyambung ke talian perkhidmatan bandar di mana ia akan dibina atau mempunyai tangki dan penjana elektrik.

Aktiviti awal

Fasa terakhir ini merujuk kepada proses yang mesti dilakukan di tapak pembinaan sebelum mula membina kerja. Beberapa di antaranya adalah: pembongkaran, pelepasan tanah, penggalian, penggredan, meratakan, asas.

Perobohan

Bangunan kadang-kadang dibina di atas tanah yang sebelumnya diduduki. Dalam kes ini, struktur lama mesti dirobohkan. Untuk ini, kontraktor mesti mempunyai izin yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Pembersihan tanah

Ini terdiri daripada membuang sampah (dalam beberapa keadaan, dihasilkan oleh pembongkaran) dan semua tumbuh-tumbuhan yang terdapat di kawasan di mana ia akan berfungsi. Harus diingat bahawa jika pokok ada, mereka mesti dicabut kerana, di masa depan, mereka boleh menjejaskan integriti kerja.

Meratakan

Ini terdiri dari membuang lebihan tanah dari daerah tersebut atau mengisi jurang yang mungkin ada di dalamnya, sehingga permukaan tanah seragam dan optimum untuk meletakkan landasan pembinaan.

Dikepung

Ini merujuk kepada pembatasan kawasan tempat anda akan bekerja. Pagar ini boleh kekal (dinding, misalnya) atau sementara. Yang terakhir adalah yang paling biasa. Begitu juga, logo syarikat pembinaan dan tanda keselamatan biasanya ditambahkan.

Yayasan

Asasnya adalah langkah terakhir dari fasa awal dan terdiri dari meletakkan asas-asas pembinaan yang akan dilakukan.

Yayasan. Dipulihkan dari blog.amchairbuilder.com

Rujukan

1. Apakah Permulaan dalam Pembinaan? Diakses pada 20 Februari 2017, dari referensi.com.
2. Apakah Kepentingan Tahap Pra-Pembinaan. Diakses pada 20 Februari 2017, dari bayt.com.
3. Kepentingan Fasa Awal: Kes Projek Pembinaan dan Pembinaan. (2003). Diakses pada 20 Februari 2017, dari sciencedirect.com.
4. Proses Pembinaan - Kajian Pengasingan Kos. Diakses pada 20 Februari 2017, dari csp-360.com.
5. Fasa yang berbeza dari Projek Senibina. Diakses pada 20 Februari 2017, dari rb-architects.com.
6. Fasa Reka Bentuk dan Pembinaan. Diakses pada 20 Februari 2017, dari hamden.com.
7. Jurnal Pembangun Sarjana. (2009). Diakses pada 20 Februari 2017, dari entrusty.com.
8. Tahap Pembinaan. Diakses pada 20 Februari 2017, dari lindonhomes.com.au.
9. 7 Kerja Awal yang Perlu Dilakukan Sebelum Memulakan Pembinaan. (2015). Diakses pada 20 Februari 2017, dari acivilengineer.com.